Woonproject 't Sant - Zandhoven

Welkom bij 't Sant: het nieuwste pareltje op een boogscheut van het centrum van Zandhoven. De mooie architectuur, de rijke historiek en de centrale ligging maken van dit project een echt unicum.

‘t Sant is gelegen in een autoluwe straat en herbergt naast een handelspand op het gelijkvloers, 21 luxueus afgewerkte BEN-appartementen, ondergebracht in drie verschillende gebouwen. Alle appartementen zijn instapklaar, volledig uitgerust met alle comfort en voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen, kelder en fietsenbergingen. De appartementen zijn stuk voor stuk pareltjes met veel natuurlijke lichtinval. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen terras of tuin waar het heerlijk vertoeven is.

‘t Sant komt van de tekentafel van JOVDN Architecten uit Zoersel. De missie van dit bureau is “ontwerpen voor mensen”. En dat uit zich ook in dit project: een stijlvol ontwerp, praktische insteek en een hoge afwerkingsgraad in kwalitatieve materialen.

Project ’t Sant bevindt zich in Zandhoven, een verborgen parel op zo’n 20 kilometer ten oosten van Antwerpen. Dit authentieke dorp, te midden van de prachtige natuur tussen Zoerselbos en Viersels Gebroekt, biedt vele praktische voordelen, zoals de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige restaurantjes en cafés. De ideale plek dus om te wonen, te leven en te genieten.

Overzicht units

De troeven

Groene en strategische ligging

Groen wonen vlakbij het centrum van Zandhoven? Project ‘t Sant combineert een hoog wooncomfort met een schitterende, groene omgeving. De autoluwe straat en het naastgelegen groene park Bruyneel staan garant voor een heerlijke rust. De inplanting vlakbij het dorp biedt praktische voordelen zoals de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand.

‘t Sant is gelegen in het authentieke Antwerpse dorp Zandhoven. Met uitgestrekte bossen en schilderachtige wandelpaden biedt deze regio je eindeloze mogelijkheden om te genieten van het zalige buitenleven. Te midden van de prachtige natuur tussen Zoerselbos en Viersels Gebroekt, ontdek je de natuurlijke schoonheid van glooiende landschappen en rustgevende bossen die Zandhoven je biedt.

Zandhoven heeft bovendien een zeer centrale ligging en kent een vlotte bereikbaarheid dankzij de goede verbindingen met de autosnelwegen E313 en E34. Met haar gunstige ligging nabij Antwerpen, Lier en Herentals is deze gemeente vlot bereikbaar voor iedereen.

Overgangsmaatregel 6% btw tot einde 2024!

Weten hoeveel BTW je moet betalen bij de aankoop van een nieuwbouwappartement is essentieel. Tot 31 december 2023 geldt de gunstmaatregel voor het verlaagde BTW-tarief van 6% bij een project van afbraak en wederopbouw. Voor projecten waarvoor de aanvraag uiterlijk op 30 juni 2023 werd ingediend zou nog worden voorzien in een overgangsmaatregel in die zin dat het tarief van 6% nog van toepassing zou blijven op gefactureerde schijven tot 31/12/2024.

Het zou een aanzienlijk voordeel kunnen betekenen indien je kan genieten van 15% korting bij de aankoop van jouw nieuwbouwappartement. Hier zijn echter strikte voorwaarden aan verbonden:

1. Het nieuwbouwproject komt in de plaats van een afgebroken pand en staat bovendien op hetzelfde kadastraal perceel als de afgebroken constructie 
   
2. Je koopt als natuurlijk persoon (geen vennootschap)                                                                                                                                   
   
3. Het nieuw gekochte appartement moet jouw enige en eigen woning zijn voor minstens 5 jaar voor de vestiging van uw hoofdverblijfplaats.
4. De bewoonbare oppervlakte mag niet groter zijn dan 200 m²
5. Je mag geen ander eigendom bezitten (ook niet in vruchtgebruik of blote eigendom) tenzij je deze verkrijgt door een erfenis

Aan deze voorwaarden moet minimum 5 jaar worden voldaan en gelden cumulatief. Zo niet, zal er een deel van het genoten voordeel terugbetaald moeten worden.

Momenteel valt nog af te wachten hoe deze voorwaarden in de concrete wetteksten worden opgenomen. Onze experten volgen dit van dichtbij voor jou op. We geven je een update zodra er meer info is over de concrete wetgeving. Vragen over deze fiscale maatregelen? Contacteer dan één van onze experten.